何かしらの事業を行おうとする場合、居抜き物件という選択肢があります。これは前のテナントが残して行ったまだ十分に使用することができる設備のことを指し示すことが多く、飲食店関係においては非常に大きなメリットになります。厨房関係の設備には数百万円が必要になることが多く、前の業者が残して言った設備をそのまま使うことが出来るのであれば開業資金が大幅に低減されることになるでしょう。
この様な意味合いで居抜き物件には大きな魅力があると言えます。必ずしも必要とする時に居抜き物件が存在している保証はありませんので計画的に見つけることは難しいでしょう。しかしチャンスがあれば積極的に検討したい種類の開業の流れであるということは間違いありません。この様なメリットは前のテナントの残していった設備一式がそのまま使える場合に大きなメリットとなりますが、使えない場合には却って荷物になることもありますので注意が必要です。
【PR】武蔵野市の居抜き物
www.inuki-honpo.jp/rent/exul=115019/
居抜き物件について
居抜き物件とは、前にあったテナントの内装や設備がそのまま残された物件のことを言います。 居抜き物件は、前にあったテナントにとっては、解体費用の節約を行うことや造作譲渡を行うことができ、新しいテナントの方は、そのテナントのニーズやイメージにあっているものであったら、出店にかかるお金を節約できます。 一方で、前のテナントのイメージが新しいテナントと合わなかったり、前のテナントの評判が悪かったりした場合、営業を行うときにリスクを負うことになってしまいます。
【PR】居抜きの基本
shop-akasaka.com/